Kira zamlarını konuştuğumuz Tüketici Birliği Federasyonu
Genel Başkanı Mehmet Bülent Deniz, sosyal konutlara ulaşmanın imkânsız olduğunu
belirtti. Deniz, “Tek çözüm enflasyonun düşürülmesi.” dedi.
Konut kiralarına uygulanan yüzde 25 zam sınırının
kalkmasıyla birlikte konut kira zamlarında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE)
dönemine geçildi. Kiracılar yüzde 65,07 artışla karşı karşıya kaldı. Son
durumda, ev sahipleri yeni kira sözleşmelerinde artık son 12 aylık TÜFE
ortalamasına göre zam belirleyebilecek. Bu da 10 bin lira olan bir kira
bedelinin 16 bin 251 liraya yükselmesi anlamına geliyor. Konuyu Tüketici
Birliği Federasyonu (TBF) Genel Başkanı Mehmet Bülent Deniz'e sorduk. Deniz,
"Şimdi mağdur olma sırası kiracıya geldi." dedi.
'POPÜLİST POLİTİKAYDI'
İki yıl önce çıkartılan yüzde 25 sınırlandırmasının çok
yanlış bir düzenleme olduğunu vurgulayan Deniz, şöyle konuştu:
"Toplumun bütün dengesini bozdu kira meselesi. İki yıl
önce yüzde 25 ile başlayan süreç toplumdaki hem sosyal ilişkilere zarar verdi
hem de insanların mülkiyet hakkı veya diğer konularda mağdur olmasına sebebiyet
verdi. Adliyelere davalar yığıldı. Sonuç itibariyle bu uygulamadan şimdi
vazgeçiliyor. Bu popülist bir politikaydı.
YÜZDE 65,07 CİDDİ BİR ORAN
"Üçüncü sayfa haberleri artacak diye uyarmıştık.
Hükümet o zaman dinlemedi bizi. Yüksek zam dönemleri kiracılar için söz konusu
olacak. İki yıldır mağdur olan mal sahipleri, ev sahipleri bakımından telafi
edecek duruma yol açmayacak ama bu seferde kiracıların mağdur olma dönemi
başlamış gibi. Yüzde 65,07 ciddi bir oran.
'SOSYAL KONUTA DAHİ ULAŞMAK MÜMKÜN DEĞİL'
"Bu durum sürdürülebilir değil. Sosyal konut arzının
arttırılmasına ilişkin her seferinde söylemde bulunuyor iktidar ama bugün bir
sosyal konutu yapmaya kalksanız en erken 11 ay sonra hak sahibine teslim
edebiliyorsunuz. Türkiye’de yüksek enflasyon nedeniyle halkın artık sosyal
konut ve onu ödeme koşullarında bile konut sahibi olman olasılığı neredeyse yok
durumuna geldi.
"Yüksek enflasyonun olduğu ülkelerde bu tip sosyal
ilişkileri, sosyal barışı tehdit edecek durumlar söz konusu olabiliyor. Toplum
bu dönemleri yine de çok sağduyulu atlattı. Çok daha büyük trajik gelişmeler
olabilirdi. Ümit ederim ki enflasyon düşürülür. Problemin ana sebebi ortadan
kaldırılır. Tekrar eski huzurlu günlerimize döneriz."
Deniz, "Temmuz ayından itibaren kira sözleşmesi
yenilenecek olan kiracılara ilan edilen endekse göre artış yapılması yasal
mecburiyettir. Yapılmadığı takdirde bu bir tahliye sebebine dönüşebilir."
notunu da ekledi.
'ZATEN ÖDEYEMİYORDUK NE YENİ ZAM ÇIKTI!'
HÜSEYİN GÜLER / HATAY
Hatay’da kiraların yüzde yüzde 65,07 olarak belirlenen
TÜFE'ye göre artırılmasını vatandaşlara sorduk. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet
Şimşek, Mayıs ayında TRT'ye verdiği röportajda kira zamlarıyla ilgili olarak
"Devam etmesi için bir sebep görmüyorum" ifadelerini kullanmıştı
ancak vatandaş deprem bölgesinde yaşadığını, zaten ev bulmakta zorluk çektiğini
dile getirdi. Öte yandan özellikle depremde evleri yıkılanlara 5 bin kira
yardımı yapılıyordu. Bu yardımlar Haziran 2024 tarihinden itibaren kaldırıldı.
Kiradaki vatandaşlar ve depremde evleri yıkılanların evleri hala yapılmadı,
konteyner kentlerde kalmayanlar da evlerde kiracı olarak bulunuyorlar.
Hatay'da vatandaşlar adeta “Devlet bizi çadır versin bari
çadırlarda kalalım” diyor. Hükümetin bu tutumunu ise “Vicdansızlık, gelsin
bizlerin nasıl yaşadığını görsünler öyle karar versinler.” diyerek
eleştirdiler.
'AYIPTIR'
- Bünyamin Yıldız (Kiracı ve evi yıkılmış):
"Ben 12 bin lira maaş alıyorum ve 15 bin kira
ödeyeceğim! Bu mantığı fizik, matematik, kimya gibi kurallara koy hiçbirine
uymaz. Büyükler bizi dikkate alsınlar ve bize kulak versinler, bu kira işine
doğru, düzgün bir çözüm üretsinler. Yoksa önümüzdeki dönemde kiracı, kira
sahibi arasında kavgalar çıkabilir, mahkemeler derken bir sürü insan bundan
zarar görebilir. Ben deprem mağduruyum ve kiraya ev bulamıyorum, 15 bin liradan
aşağı kiraya ev bulamıyorum. Yüzde 65 kira artırımı ayıp ve bizim altından
kalkamayacağımız bir kira ücretidir."
DESTEĞİ DE KESTİLER EV DE YOK
- İbrahim Bedir (Kiracı ve Vatan Partisi İskenderun İlçe
Başkanı):
"Daha önceki kirada oturduğum yer yıkıldığından ötürü
taşınmak zorunda kaldım. Biz kirada oturduğumuz ev yıkıldığı için 5 bin ev
kirası yardımı alıyorduk, bize biraz destek oluyordu. Devlet şimdi bu 5 bin
lira yardımı kesti ve kiraların durumu da belli. Depremde insanlar evlerini
yitirdi. Şimdi zaten ev bulmakta zorlanıyoruz, bir de kiraların birden yıllık
yüzde 65’lere çıkması bizim gibi kiralarını vermekte zorlanan insanları daha
zorda bırakacak. Bu yasal girişim bana göre durdurulmalı ve kiracıların durumunu
hükümet yeniden değerlendirmeli. Bu milyonlarca depremzede için daha da zor bir
süreci kapsayacak. Zaten daha TOKİ’ler yapılmamış, evler teslim edilmemiş, ne
zaman biteceği belirsizlik var."
'SINIRI AŞTILAR'
- Zeki Çelik (Esnaf):
"Bu kez sınırı biraz aştılar. Zaten deprem
bölgesindeyiz, ev bulmakta zorlanırken bir de yüksek orandaki yasal düzenleme
bizim için büyük zorluk getirecek. Bunu hükümet yeniden gözden geçirmeli ve
kiracıların ödeyebileceği bir seviyede zam düşünülmelidir."
'NEFES ALAMAZKEN…'
- Hasan Ergün (Esnaf):
"Bende deprem mağduruyum, zaten kiraları ödemekte büyük
zorluk çekiyoruz. İşlerimiz iyi değil, nefes alamazken bir de yüzde 25’den
yüzde 65’e zamların çıkarılması bizim artık ev bulamaz duruma düşürülmesine
neden olacak. Böyle büyük zamlar çare değil, bizim için eziyettir.
Yetkililerden beklentimiz bu işe bir çare bulmasını beklerken, çare olarak ev
kiralarının bu kadar artması biz kiracıları üzmüştür. Bu yasa yeniden
düşünülmesini istiyoruz."
YARDIM BEKLERKEN YENİ YÜK VİCDANSIZLIĞI
- Ahmet Ateş (Emekli):
"Hükümetin yaptığı doğru mu? Allah aşkına siz söyleyin!
Deprem bölgesindeyiz, yardım beklerken, üstümüze yeni yüklerin yüklenmesi
vicdansızlıktır. Her gün zam, zam usandık. Bu kadar zam olur mu? Maaşlarımıza
altı ayda bir zam o da yüzde 20. Diğer her şeye yüzde, yüz yöneticiler bunları
yaparken biraz düşünmüyorlar mı? Yani söyleyecek söz bulamıyorum, ayıptır,
günahtır vatandaşa bu kadar yüklenmeyin!"
Kaynak: https://www.aydinlik.com.tr/haber/konut-kiralarina-uygulanan-yuzde-25-zam-siniri-kalkti-mi-kira-siniri-yuzde-kac-oldu-kira-fiyatlarina-cozum-ne-479668
